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震撼!合肥爆发1000人买房大战!早上5点就来排队,1.29万/㎡起!铜陵、阜阳投资客都杀到!买房人大呼一定要买到!

2020-06-30 04:03:28

太震撼了!

新站纯新盘今日首开!

1000人聚集抢买,5点就来排队!

最低1.29万/㎡!

铜陵、阜阳投资客都杀来了!

买房人大呼一定要买到!

新站楼市正在强势回暖!

一、新站纯新盘今日首开

5点就来排队,近1000人抢买!

相信很多人知道,新站今年发展速度飞快,说是合肥九区三县的最强黑马都不为过。而新站的楼市状况也一直备受关注着。

就在今天,新站的纯新盘-保利罗兰香谷迎来首开,现场聚集了近千人参与买房,场面真的是不要太火爆。

(开盘现场图)

(开盘现场图)

首先来看一下该楼盘此次开盘的信息:

开盘地点:新站区利港喜来登酒店二楼A-B厅(铜陵北路与文化路交口向东约100米)

开盘时间:6月24日上午9:40

开盘房源:A1#、A2#、A3#、B1#,共计336套房源

开盘户型:92-134㎡

备案均价:14799.91元/㎡

(开盘现场图)

小编来到现场时才刚刚7点,但现场已经有很多购房者正在排队进场了。据一位大哥介绍,他6点就来了,就是为了能找个好位置,并且听说有的购房者5点多就来排队了。

(购房者早早地来排队)

工作人员在酒店大厅准备了600张椅子,为防万一,在四周还加了四排凳子。小编进入大厅时发现大厅内已经坐了一半人了。

(开盘现场图)

等到差不多快8点的时候,几乎所有购房者都来到了现场,现场的椅子、凳子全部坐满,并且过道上还站满了人。真的是不得不说,场面异常火爆!

二、最低1.29万/㎡,336套房基本售罄

两小时热销3.8亿

保利罗兰香谷采取的是摇号的形式,每轮10组号码,共43轮。并且首开优惠之后均价在1.4万左右,这也是吸引了如此之多购房者的重要原因。

1、开盘之前仔细计算价格

现场来的购房者以年轻刚需居多。很多人都拿着自己的一房一价表在仔细地计算着价格。

一位小哥打开自己的一房一价表,在仔细对比价格,他表示,希望能选到自己满意的楼层,每个楼层的价格也都还可以接受。

(小哥在仔细计算价格)

在现场,小编还看到了一个宝妈抱着大概一两岁左右的宝宝过来买房,宝宝还在熟睡中。

(抱着孩子来买房)

为了买房子真的是不容易啊,小编也是担心这么多人会不会吓到孩子。

2、买房人站在凳子上观望

9:40分,摇号正式开始。当大屏幕上显示号码牌的时候,在场的购房者瞬间不淡定了,几乎全部站了起来,生怕自己看漏了号码牌。

更有甚者,坐在后排的购房者很多都站在了凳子上在张望着,希望大屏幕上能出现自己的号码牌。

(购房者站在凳子上观望)

小编不禁想说,抢房确实是重要,不过还是要注意点安全的。

3、摇到号立马尖叫沸腾,焦急飞奔到选房区

屏幕上的号码紧紧牵动着购房者的心。

当有购房者看到自己的编号出现在大屏幕上的时候,立马跑起来冲向选房区,一秒钟都不耽误!

(买房人冲向选房区)

(买房人在选房区快速选房)

(人都跑模糊了)

后来直接演变成了鼓掌欢呼!当自己的号码被摇到,买房人激动到蹦起来喊"太好了!!!!!"

4、趴在栏杆上大喊:快速选不要犹豫

由于选房区只允许进一个人,很多购房者的家属趴在栏杆外朝里观望。

一位大姐可能看到自己的家人在里面选房很是犹豫,直接大喊:“快速选不要犹豫。”

(选房区也聚集了很多人)

5、两个小时结束战斗,热销3.8亿

本次摇号节奏较慢,一轮摇出10组号码,在11:40左右的时候,摇号全部结束,整个过程持续了两个小时左右的时间。

虽然不知道最后去化结果如何,不过据购房者介绍,他进去的时候可选择的房源都不多了,A1#楼甚至只剩下顶楼和底层。所以,可以了解所有房源基本售罄。

这位购房者还表示:“这次首开优惠力度还是挺大的,我一定要抢到。”

(开盘现场图)

开盘结束之后,该楼盘官方也是发出了飞机稿,称2小时热销3.8亿。

三、铜陵、阜阳人都来了

买房人大喊一定要买到

在现场,小编也随即采访了几位购房者,对他们的心理也有了一个大概的了解。

1、“第一次来选房子,就碰到这么火爆的场景”

一位小哥说:“我今天是陪着朋友来选房的,也是第一次参与摇号,结果就碰到了这么火爆的场面。”

先见识见识,以后等到自己买房的时候也会更有经验了。

(开盘现场图)

2、“铜陵、阜阳人都来了”

今天来买房的绝不仅仅只有合肥本地人。

在小编采访的购房者中,就有来自铜陵、阜阳的。他们均表示:“比较看好新站的发展,先搞一套,以后升值了卖了或者自己住都划算。”

(买房人紧紧看着大屏幕)

这两位外地人想的还是比较周到的,至少房子买到手是不会贬值的。

3、“位于地铁口,以后交通挺方便的”

这个楼盘位于地铁口,在交通上拥有着极大的优势。

一对情侣告诉小编:“我们现在在庐阳区那边工作,现在只买得起这边的,不过以后等地铁通了,上下班也挺方便的。”

(开盘现场图)

别看现在新站比较偏远,等到地铁等配套设施发展起来了,绝对是另外一番场景。

4、“听说后面优惠没这么多了,这次一定要抢到”

还有一位大姐表示:“听说后边优惠就没有首开这么多了,所以我这次一定要抢到。”

买房毕竟花的钱不少,自然是能省一点是一点。毕竟据合肥物价局显示,最低一套房单价只要1.29万。这样的价格在合肥市区都找不到几个了。

(开盘现场图)

四、新站楼市强势回暖

1.3万+楼盘越来越好卖

2018年以来,新站就好消息不断,楼市也是在不断回暖中,并且逐渐向火热转变。1.3万+的楼盘也变得越来越好卖了。

1、新站1.3万+楼盘逐渐热销

除了保利罗兰香谷今日首开遭购房者抢购之外,新站近期楼盘开盘遭抢的例子也屡见不鲜。

5月27日,新站南山柠檬郡首开,吸引了300人来到现场抢房,现场也是人气慢慢。首开房源去化结果也是良好。

除此之外,绿地柏士公馆再次加推,参与选房的客户至少有200人。

可以看出,购房者现在对新站逐渐看好,越来越多的人愿意去买新站的房子。

2、打折优惠全面收紧,价格抬头

以前的新站楼盘,虽然备案均价很多都在1.4万以上,但是优惠政策也不少,各种打折下来,基本上都在1.3万左右。

但是现在,新站很多楼盘的打折优惠政策都在慢慢收紧了。

举例来看:

01、,优惠政策由8.5折收紧至9.3折;按100㎡,1.47来算的话,买房多花11万

02、某盘提高首付比例,高层最低要6成;

03、正荣悦都荟,去年折后均价1.2万/㎡,今年均价1.47万,目前折扣为9.7折、9.8折。

诸如此类打折优惠政策收紧的情况,新站很多在售的楼盘都已实施,而这,则会直接导致买房成本增加,所以,如果真的考虑在新站买,千万不要再犹豫,因为指不定到了第二天,优惠政策又变了。

3、万元盘清空,新站楼盘越来越紧俏

如今新站的万元盘仅剩隆昊、和还有房源,但是买到的难度都不小。

而放眼整个合肥,一些位置不错的区域1.3-1.6万的楼盘,不断拔高首付比例不说,很多全款都难买。

在这种趋势下,一些想留在合肥的刚需人群逐渐把目光朝向了新站1.3万+的楼盘。在万元盘渐少的情况下,新站1.3万+还将越来越紧俏~

五、合肥低价盘难买

新站是刚需抄底最后机会

对于刚需人群来说,合肥的低价盘买不到,高价盘又买不起。所以,如果想在合肥市区买房,新站几乎已经成为刚需们的最后机会。

1、合肥低价盘逐渐减少

如今的合肥,留给刚需的机会真的不多,本站也整理了一下合肥目前有房源的低价盘。

可以看出,新站的低价盘是最多的,价格方面也是大部分刚需可以接受的。而滨湖、经开区域一些低价盘虽然位置优越,但买到的难度真心很大。

相对来说,新站的这些楼盘较容易买到,并且可选择的空间较大。

2、新站是合肥价格洼地、价值高地

2017年,很多买房人介意新站1.49万/㎡的价格,将目光转向其他区域,比如高新区、,甚至是滨湖。

但是现在,西子曼城、望江台等一票低价神盘都清盘了。目前,新站仍有很多1.3万/㎡左右的楼盘,这个价位对于当前的合肥市区来说,绝对是抄底价格!

从价值上来说,前期新站不被大家看好的原因在于不少买房人不认可板块价值,但是随着地铁、教育、商业、医疗、产业等利好资源的大量导入,新站将迎来更好的发展,而新站的楼盘性价比也将更高,更能吸引买房人前来置业。

(图片来源网络)

结语:如果你真的打算考虑买新站的,建议不要多作犹豫,买的人越多,后期加推的优惠就会越少,你要多花的钱就越多。所以,一定要趁早下手。

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