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新政出台激起龙岗推盘热 开发商11月大推新品

2020-05-26 04:01:42

  记者连续数日在龙岗各楼盘现场踩盘发现,房地产救市新政出台后,购房者心态开始趋于稳定,各楼盘看房人数明显上升。而开发商则抓住这一时机,频频办产品发布会,推出新品。业内人士分析,由于龙岗大户型楼盘居多,受益救市新政最大,11月市场被看好。

  抓时机11月大推新品

  救市后几乎每个楼盘客户来访量都明显上升,水蓝湾的销售人员告诉记者,周末两天的现场客户到访量比以前至少多了1倍,销售也明显上升。在君悦龙庭门口,则停满了轿车,保安告诉记者,大多是来看房的。据记者现场采访获悉,大多到访者的心态是三种,一是担心救市后房价再上涨,二是觉得救市后房价将稳定,三是觉得救市后省了不少钱,因此都开始看房、考虑出手。

  这种市场心态的稳定使开发商决定抓住时机推盘。据记者了解,万象天成一旦拿证将立刻开盘,预计开盘时间在10月底11月初,紫麟山将于11月中下旬发售,君悦龙庭也将在11月1日推出新的一批单位,而水蓝湾则计划于11月8日正式开盘,推出大户型单位。

  “救市对龙岗中心城楼盘的利好最大,因为龙城的楼盘大户型偏多,大多在90-144平方米之间,以前首付至少三成,现在不但可以做两成,而且利率最多可打7折,优惠非常大。”龙光地产营销总监郑黎明表示。他认为,等11月新政正式实施和银行细则出台后,市场的反应将更加向好,不过在竞争下,各楼盘销售将发生分化。

  豪宅办最奢华产品发布

  救市后的第一个周末,龙岗中心城有万象天成和深业紫麟山两个新楼召开产品发布会,且都是大手笔。万象天成请来经济学家郎咸平,而定位深圳最高端别墅的紫麟山更是举办了深圳今年以来最奢华的发布会,包下大中华喜来登酒店一个宴会厅,凤凰卫视著名主持人杨锦麟,世界易经风水大师黄道,世界小姐吴英娜,深圳各大媒体、房地产网站等悉数到场,另外深业地产还设置6部豪华加长凯迪拉克房车,作为紫麟卡贵宾的接送专车。

  据记者了解,从10月初秋交会结束到10月22日房地产救市政策出台之前,龙岗没有一个楼盘开盘或是举行大型营销活动,开发商都在观望,而救市政策一出,开发商信心和热情明显上升。“救市政策对顶级的别墅产品直接影响不大,不过整个市场的信心加强,客户观望心态减弱,此时推介刚好借政策东风。”深业地产一位负责人表示。

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